אברהם רגבסקי – עורך דין מקרקעין שלום עידאן

דייר ממשיך עמידר – מי זכאי ומה עושים כשעמידר מסרבת להכיר בדייר ממשיך

אברהם רגבסקי — Thu, 06 Mar 2025 18:01:13 +0000

דייר ממשיך עמידר הוא מי שגר בדירה הציבורית עם הדייר המקורי לפני פטירתו, ועומד בקריטריונים לקבלת הזכאות. לא פעם עמידר מסרבת להכיר בדייר ממשיך ומבקשת לפנות אותו מהדירה. הכרת הזכויות, הגשת השגות בזמן ופנייה לייצוג משפטי יכולים להגן על זכויות הדייר הממשיך ולמנוע פינוי מיותר.

תביעה לפירוק שותפות

אברהם רגבסקי — Wed, 15 Jan 2025 09:38:04 +0000

פירוק שיתוף הוא הליך משפטי המאפשר סיום הבעלות המשותפת על נכסים, בין אם מדובר בנדל"ן, רכוש עסקי או בית מגורים. במקרים של סכסוכים או חוסר הסכמה בין שותפים, התהליך כולל בחינה משפטית של הזכויות, הערכת שווי נכסים, ולעיתים מכירתם או חלוקתם הפיזית. פירוק שיתוף בין בני זוג, במקרקעין או בבית משותף, דורש ליווי מקצועי של עורך דין המתמחה בתחום, על מנת להבטיח פתרון הוגן המאפשר לכל צד לממש את זכויותיו בצורה מיטבית ולהתקדם ללא תלות הדדית.

חוזי שכירות

אברהם רגבסקי — Mon, 13 Jan 2025 12:55:35 +0000

חוזי שכירות הם חלק בלתי נפרד מתהליך השכרת נכסים, למגורים ולעסקים. כל חוזה נועד להסדיר את מערכת היחסים בין המשכיר לשוכר, תוך פירוט תנאים חשובים כמו תקופת השכירות, תשלומים, ערבות, ותיעוד מצב הנכס. חשוב להתמקד בפרטים כמו אפשרות להארכת החוזה, תנאי סיום, ואחריות על תחזוקה, כדי למנוע מחלוקות עתידיות. חוזים בלתי מוגנים, במיוחד לטווח קצר, מציעים גמישות אך מחייבים ניסוח ברור. מומלץ להיעזר בעורך דין נדל"ן להבטחת ניסוח מקצועי המגן על האינטרסים של כל הצדדים.

העברת דירות ונכסים ללא תמורה או במתנה

אברהם רגבסקי — Thu, 09 Jan 2025 10:12:51 +0000

העברת דירות ונכסים ללא תמורה או במתנה היא תהליך משפטי נפוץ, המאפשר העברת זכויות בנכסים בין קרובי משפחה או גורמים אחרים ללא תמורה כספית. פעולה זו כוללת היבטים מיסויים ומשפטיים כמו פטורים ממס רכישה, חובת מס שבח ורישום בטאבו. התהליך מתאים למצבים שונים, כולל העברת דירה ללא תמורה לילד, בין אחים או מילד להורה, והוא מחייב הבנה מעמיקה של התקנות והחוקים החלים. ליווי משפטי מקצועי מבטיח ביצוע תקין של ההליך, תוך ניצול ההקלות האפשריות ושמירה על זכויות כל הצדדים.

מיסוי ירושות

אברהם רגבסקי — Wed, 08 Jan 2025 11:56:38 +0000

מיסוי ירושות הוא תחום מורכב הדורש הבנה של חוקי המס בישראל ובחו"ל. בעוד שבישראל אין מס ירושה ישיר, עשויות להתעורר חבויות מס כמו מס שבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה, או מס הכנסה על הכנסות משכירות. נכסים וכספים מחו"ל עלולים להיות כפופים למיסוי במדינת הימצאותם, כמו מס ירושה או מס רווחי הון. תכנון מס מוקדם וליווי משפטי מאפשרים ליורשים לצמצם את נטל המס, לעמוד בדרישות החוק, ולשמור על הערך הכלכלי של הירושה. הבנה מעמיקה של התקנות מסייעת להימנע מהוצאות בלתי צפויות ולנהל את הנכסים בצורה יעילה.

חוזי בנייה עם קבלנים: מה כדאי לבדוק

אברהם רגבסקי — Wed, 08 Jan 2025 10:10:08 +0000

חוזי בנייה עם קבלנים הם מסמכים משפטיים קריטיים המסדירים את כל ההיבטים של פרויקטי בנייה, משלב התכנון ועד לסיום הביצוע. הם נועדו להבטיח תיאום ציפיות ברור בין הצדדים, תוך הגנה על זכויות הלקוח והקבלן. חוזים אלה כוללים פרטים חשובים כמו היקף העבודה, לוחות זמנים, עלויות ותנאים משפטיים נוספים. בנוסף, הם מספקים מענה למצבים לא צפויים באמצעות מנגנונים לפתרון מחלוקות, כמו גישור או בוררות. ליווי משפטי מקצועי בעריכת חוזי בנייה עם קבלנים מבטיח עמידה מלאה בדרישות החוק, שמירה על סטנדרטים מקצועיים, וניהול נכון של הפרויקט תוך מזעור סיכונים.

כמה עולה עורך דין לרכישת דירה? המדריך המלא

אברהם רגבסקי — Mon, 06 Jan 2025 11:01:52 +0000

כמה עולה עורך דין לרכישת דירה? זוהי שאלה מרכזית עבור כל מי שנמצא בתהליך של קניית נכס. עלות השירות תלויה בגורמים כמו שווי הנכס, מורכבות העסקה, וסוג השירותים הנדרשים. עורך דין לרכישת דירה מספק ליווי משפטי מלא הכולל בדיקות רישום בטאבו, בדיקות תכנוניות, ניסוח חוזה, ייעוץ במיסוי, וטיפול במשכנתא. עלויות שכר הטרחה נעות בדרך כלל בין 0.5% ל-1% ממחיר הנכס, אך עשויות להשתנות בהתאם למאפייני העסקה. בחירה בעורך דין מקצועי אינה רק הוצאה אלא השקעה המבטיחה שהעסקה תתבצע בבטחה, תוך שמירה על האינטרסים של הרוכש.

עורך דין מקרקעין: תפקידים, עלויות, וחשיבות הייעוץ המשפטי

אברהם רגבסקי — Sun, 22 Dec 2024 11:21:00 +0000

עורך דין מקרקעין – שותף משפטי להצלחת העסקה שלך

בין אם אתם רוכשים, מוכרים או מנהלים נכס, עורך דין מקרקעין הוא השותף המשפטי שאתם צריכים לצידכם. עם ידע וניסיון מקצועי, תוכלו להבטיח שכל פרט בעסקה שלכם מתנהל בבטחה ובדיוק.

המשיכו לקרוא כדי ללמוד איך עורך דין מקרקעין יכול לסייע לכם בתהליכי נדל״ן מורכבים ולהגן על האינטרסים שלכם בכל שלב.

דיני מקרקעין: מה כדאי לדעת לפני עסקה

אברהם רגבסקי — Sun, 22 Dec 2024 11:07:57 +0000

דיני מקרקעין – הידע המשפטי שמבטיח את הזכויות שלך

דיני מקרקעין הם הבסיס המשפטי לניהול עסקאות נדל״ן בטוחות ומוצלחות. תחום זה כולל מגוון רחב של נושאים, החל מחוזים ועד למיסוי ולניהול סכסוכים.

המשיכו לקרוא כדי להבין לעומק את עקרונות דיני המקרקעין וכיצד ניתן ליישם אותם בצורה חכמה בעסקאות ובתהליכים שלכם.

עורך דין נדלן בנתניה

אברהם רגבסקי — Wed, 10 May 2023 14:37:18 +0000

עורך דין נדל"ן בנתניה – ליווי משפטי אישי ומקצועי

מתכננים לבצע עסקת נדל"ן בנתניה? עורך דין נדל"ן מומחה הוא השותף המשפטי שלכם לתהליך בטוח ומוצלח. עם הכוונה מקצועית, תוכלו להתמודד עם כל היבט משפטי בביטחון מלא.

המשיכו לקרוא כדי לגלות כיצד עורך דין נדל"ן בנתניה יכול לסייע לכם בעסקאות רכישה, מכירה, השכרה וניהול סכסוכים.