אישור שימוש חורג הינו היתר מיוחד הניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, המאפשר שימוש בנכס באופן השונה מהייעוד המקורי שנקבע לו בתוכנית בניין עיר (תב"ע). אישור זה מהווה חריגה מוסדרת ומאושרת מהתכנון המקורי, ומוענק לתקופה מוגבלת בזמן.
תנאים לקבלת אישור שימוש חורג
- הגשת בקשה מפורטת לוועדה המקומית
- פרסום הבקשה להתנגדויות הציבור
- תשלום היטל השבחה בהתאם להערכת שמאי
- עמידה בדרישות בטיחות ותברואה
- הסכמת בעלי הנכס ושכנים רלוונטיים
האישור כפוף לשיקול דעתה של הוועדה המקומית, אשר בוחנת את ההשפעה על הסביבה, תשתיות ואיכות החיים של התושבים. למידע נוסף
מתלבטים וצריכים ליווי משפטי? עורך דין פינוי בינוי ישמח לסייע לכם בתהליך.
