ביטחונות לשכירות הם אמצעי הגנה כספי שמטרתו להבטיח את קיום חוזה השכירות ולהגן על זכויות המשכיר במקרה של הפרת ההסכם על ידי השוכר. הביטחונות מהווים ערובה לתשלום דמי השכירות, תשלומים נלווים ופיצוי בגין נזקים שעלולים להיגרם לנכס.
סוגי ביטחונות מקובלים
- פיקדון כספי – סכום המופקד מראש, בדרך כלל בגובה של 1-3 חודשי שכירות
- ערבות בנקאית – התחייבות של הבנק לשלם למשכיר במקרה של הפרת החוזה
- ערבים אישיים – אנשים המתחייבים לשאת בחובות השוכר במקרה של אי תשלום
- שטר חוב – מסמך המעיד על התחייבות כספית של השוכר
על פי הדין הישראלי, גובה הביטחונות צריך להיות סביר ומידתי ביחס לשווי השכירות והסיכונים הכרוכים בה. המשכיר מחויב להחזיר את הביטחונות בתום תקופת השכירות, בכפוף לקיום כל התחייבויות השוכר.
מחפשים מומחה מקומי? עורך דין מכירת דירה בנתניה הוא הכתובת הנכונה עבורכם.
