דייר מוגן הינו מעמד משפטי מיוחד המוענק לשוכר נכס על פי חוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל"ב-1972. דייר מוגן נהנה מזכויות מיוחדות בנכס, כולל הגנה מפני פינוי והגבלת העלאת דמי השכירות, כל עוד הוא ממלא אחר חובותיו על פי החוק.
תנאים להכרה כדייר מוגן:
- החזקת הנכס לפני 20 באוגוסט 1968
- תשלום דמי מפתח בעת כניסה לנכס
- קיום יחסי שכירות חוקיים עם בעל הנכס
- שימוש בנכס למטרה המוסכמת
זכויות עיקריות:
- הגנה מפני פינוי שלא על פי עילות מוגדרות בחוק
- זכות להוריש את הזכויות בנכס לבן משפחה מדרגה ראשונה
- הגבלת העלאת דמי השכירות לפי קריטריונים קבועים
- זכות להעביר את הזכויות בתמורה לדמי מפתח
מחפשים מומחה מקומי? עורך דין מכירת דירה בנתניה בקיא בכל ההיבטים המשפטיים באזורכם.
