דמי הסכמה הינם תשלום חד-פעמי הנדרש על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מחוכר של נכס, בעת העברת זכויות החכירה לאדם אחר. תשלום זה מהווה חלק מהסדרי החכירה במקרקעי ישראל ומשקף את הסכמת הרשות להעברת הזכויות.
מאפיינים עיקריים
- גובה התשלום נקבע על פי שווי הקרקע ושיעור דמי ההסכמה הקבוע בחוזה החכירה
- חל על העברת זכויות בנכסים המנוהלים על ידי רמ"י
- משולם על ידי המוכר (החוכר המעביר)
- נדרש אישור רמ"י טרם ביצוע העברת הזכויות
בשנים האחרונות חלו רפורמות משמעותיות בנושא דמי ההסכמה, כאשר במקרים רבים בוטלה החובה לשלמם, בעיקר בנכסי מגורים ותעסוקה בבנייה רוויה. עם זאת, החובה עדיין קיימת במקרים מסוימים, בהתאם לתנאי חוזה החכירה הספציפי.
מחפשים עורך דין עם ניסיון? עורך דין מקרקעין בעל ניסיון רב וישמח לעזור.
