הסרת הערת אזהרה הינה פעולה משפטית המתבצעת ברישום המקרקעין (טאבו) במטרה למחוק הערה שנרשמה לגבי זכויות במקרקעין. הערת האזהרה נועדה להגן על זכויותיו של אדם שביצע עסקה במקרקעין, והסרתה מתבצעת כאשר העסקה הושלמה או כאשר בוטלה כדין.
תנאים להסרת הערת אזהרה:
- הסכמה בכתב של הזכאי לפי הערת האזהרה
- צו של בית משפט המורה על מחיקת ההערה
- הוכחת השלמת העסקה שבגינה נרשמה ההערה
- המצאת מסמכים המעידים על ביטול העסקה בהסכמת הצדדים
הליך ההסרה מתבצע בלשכת רישום המקרקעין באמצעות הגשת בקשה מתאימה בצירוף המסמכים הנדרשים. יש לשלם אגרה כקבוע בתקנות המקרקעין. ההליך מחייב זיהוי ואימות חתימות בהתאם לנהלי הרשות.
כדאי לדעת מראש כמה צפויה להיות העלות. עלות עו"ד בקניית דירה כדי לקבל החלטה נכונה.
