הפקעה ומיסוי הם שני כלים משפטיים המשמשים את המדינה להשגת מטרות ציבוריות. הפקעה היא סמכות חוקית של הרשויות לקחת קרקע או נכס מבעליו לצורך ציבורי, תוך מתן פיצוי הולם. מיסוי הוא אמצעי חוקי לגביית תשלומים מהאזרחים למימון פעילות המדינה ושירותיה.
מאפייני ההפקעה
- חייבת להתבצע למטרה ציבורית מוגדרת
- מחייבת תשלום פיצויים לבעל הנכס
- כפופה לעקרונות המידתיות והסבירות
- מעוגנת בפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור)
עקרונות המיסוי
- חייב להיות מעוגן בחוק
- מבוסס על עקרון השוויון
- נועד לממן שירותים ציבוריים
- כולל מנגנוני גבייה והשגה מוסדרים
רוצים ייעוץ משפטי באזורכם? מומחה למקרקעין בנתניה בקיא בכל ההיבטים המשפטיים באזורכם.
