הקלה בתכנון היא סטייה מותרת מהוראות תכנית מתאר או תכנית מפורטת, המאושרת על ידי ועדת התכנון המוסמכת. ההקלה מאפשרת גמישות מסוימת בתכנון ובנייה, תוך שמירה על עקרונות התכנון הבסיסיים והאינטרס הציבורי.
תנאים למתן הקלה
- ההקלה אינה מהווה שינוי מהותי בתכנית
- אין בה פגיעה משמעותית בזכויות צד שלישי
- נשמרת רמת התכנון הראויה באזור
- ההקלה עומדת במבחן הסבירות והמידתיות
הליך אישור ההקלה מחייב פרסום ומתן אפשרות להגשת התנגדויות על ידי הציבור. הוועדה המקומית רשאית לאשר הקלה בכפוף לתנאים שתקבע, ובהתאם להוראות חוק התכנון והבניה.
מחפשים עורך דין עם ניסיון? עורך דין נדל"ן מומלץ בעל ניסיון רב וישמח לעזור.
