זכות דיירות מוגנת היא זכות מיוחדת המוקנית לדייר על פי חוק הגנת הדייר (נוסח משולב), תשל"ב-1972. זכות זו מעניקה לדייר הגנות משפטיות מיוחדות ומאפשרת לו להמשיך להתגורר בנכס גם לאחר תום תקופת השכירות המקורית, תוך הגבלת יכולתו של בעל הנכס לפנותו או להעלות את דמי השכירות באופן משמעותי.
מאפיינים עיקריים
- הגנה מפני פינוי שלא על פי עילות מוגדרות בחוק
- זכות להעברת הדיירות המוגנת ליורשים בתנאים מסוימים
- הגבלת העלאת דמי השכירות לפי קריטריונים קבועים בחוק
- חובת בעל הנכס לבצע תיקונים יסודיים בנכס
חשוב לציין כי מאז 1968 לא ניתן ליצור דיירות מוגנת חדשה, למעט מקרים חריגים המוגדרים בחוק. הזכות קיימת רק לגבי דיירים שהיו מוגנים טרם מועד זה או יורשיהם החוקיים.
מעדיפים איש מקצוע שמכיר את האזור? מומחה למקרקעין בנתניה יוכל לספק לכם מענה אישי ומדויק.
