זכות קדימה היא זכות משפטית המקנה לבעליה עדיפות על פני אחרים ברכישת נכס או בקבלת זכות מסוימת. זכות זו מעוגנת בחוק הישראלי ומופיעה בהקשרים שונים, כאשר המשמעות המעשית היא שבעל זכות הקדימה זכאי להזדמנות ראשונה לממש את הזכות בתנאים שנקבעו.
סוגי זכות קדימה
- זכות קדימה חוזית – נוצרת מכוח הסכם בין צדדים
- זכות קדימה סטטוטורית – מוענקת מכוח החוק
- זכות קדימה במקרקעין – מוקנית לשותפים בנכס
- זכות קדימה בדיני חברות – זכות בעלי מניות לרכוש מניות נוספות
מימוש זכות הקדימה מחייב הודעה לבעל הזכות ומתן הזדמנות סבירה לממשה. אי מתן הודעה עלול להוביל לביטול העסקה שנעשתה בניגוד לזכות הקדימה.
רוצים ייעוץ משפטי באזורכם? עורך דין נדל"ן בנתניה יוכל לספק לכם מענה אישי ומדויק.
