חוזה פיתוח הינו הסכם משפטי בין רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבין יזם או קבלן, המסדיר את תנאי הפיתוח והבנייה על קרקע ציבורית. במסגרת החוזה, מתחייב היזם לפתח את המקרקעין בהתאם לתנאים שנקבעו, כולל לוחות זמנים, מפרטים טכניים ודרישות תכנון. החוזה מגדיר את זכויות וחובות הצדדים, תקופת הפיתוח, התמורה הכספית, והתנאים להשלמת הפרויקט. בתום תקופת הפיתוח ועמידה בכל התנאים, זכאי היזם לחתום על חוזה חכירה ארוך טווח עם רמ"י. חוזה הפיתוח מהווה כלי משפטי חשוב בניהול קרקעות המדינה ובהבטחת פיתוחן בהתאם למדיניות התכנון והבנייה הממשלתית. הוא כולל גם הוראות לגבי ערבויות, ביטוחים, והתחייבויות לרישום זכויות במקרקעין.
כדאי לדעת מראש כמה צפויה להיות העלות. כמה לוקח עורך דין על קניית דירה כדי לקבל החלטה נכונה.
