חוזה שכירות הינו הסכם משפטי מחייב בין משכיר לשוכר, המסדיר את תנאי השימוש בנכס לתקופה מוגדרת תמורת דמי שכירות. החוזה מעגן את זכויותיהם וחובותיהם של הצדדים בהתאם לחוק השכירות והשאילה, תשל"א-1971. הוא כולל פרטים מהותיים כגון תקופת השכירות, גובה דמי השכירות ומועדי תשלומם, תנאי השימוש בנכס, אחריות לתחזוקה ותיקונים, והתחייבויות הדדיות נוספות. חוזה שכירות תקף חייב להיות בכתב כאשר תקופת השכירות עולה על חמש שנים, אך מומלץ לערוך חוזה כתוב גם לתקופות קצרות יותר. החוזה מהווה מסמך משפטי מחייב המקנה לשוכר זכות חזקה ושימוש בנכס, תוך שמירה על זכות הבעלות של המשכיר.
לפני ביצוע עסקה, חשוב להבין את ההשלכות הכלכליות. עלות עורך דין לרכישת דירה ולהבטיח תכנון כלכלי נכון.
