חוזה שכירות לתקופה קצובה הינו הסכם משפטי המגדיר את תנאי השכירות לפרק זמן מוגדר וקבוע מראש. חוזה זה מעגן את היחסים המשפטיים בין המשכיר לשוכר, כאשר המשכיר מעניק לשוכר זכות שימוש בנכס תמורת דמי שכירות, לתקופה מוסכמת. החוזה מחייב את שני הצדדים עד לתום התקופה המוגדרת, ולא ניתן לסיימו באופן חד צדדי אלא בהתאם לעילות המפורטות בחוזה או בחוק.
מאפיינים עיקריים:
- הגדרת תקופת השכירות המדויקת – תאריך תחילה וסיום
- קביעת גובה דמי השכירות ואופן התשלום
- הגדרת זכויות וחובות הצדדים
- תנאים לסיום מוקדם של החוזה
- התחייבויות לגבי תחזוקת הנכס
החוזה כפוף להוראות חוק השכירות והשאילה, התשל"א-1971, המסדיר את המסגרת המשפטית הבסיסית ליחסי שכירות בישראל.
זקוקים לייעוץ משפטי? עורך דין נדל"ן יכול לספק לכם את כל המידע.
