חוזה שכירות משולב עם אופציית רכישה הינו הסכם משפטי המשלב בין שכירות נכס לבין זכות עתידית לרכישתו. הסכם זה מעניק לשוכר את האפשרות לרכוש את הנכס המושכר במחיר ובתנאים שנקבעו מראש, בתום תקופת השכירות או במועד מוסכם אחר. המאפיין המרכזי של חוזה זה הוא שהוא מאפשר לשוכר להכיר את הנכס ולהתגורר בו לפני קבלת החלטה סופית על רכישתו, תוך שמירה על זכויותיו כשוכר. בדרך כלל, חלק מדמי השכירות המשולמים במהלך תקופת השכירות יכולים להיחשב כתשלום על חשבון מחיר הרכישה, במידה והשוכר יממש את האופציה. חשוב לציין כי ההסכם חייב להיות מנוסח בקפידה ולכלול את כל התנאים המהותיים, לרבות מחיר הרכישה, תקופת האופציה ותנאי מימושה.
זקוקים לייעוץ משפטי? עסקאות נדל"ן מסחרי בעל ניסיון רב וישמח לעזור.
