חידוש חוזה שכירות הינו הליך משפטי המאפשר המשכיות של הסכם שכירות קיים בין משכיר לשוכר, לאחר תום תקופת השכירות המקורית. התהליך מוסדר בחוק השכירות והשאילה, התשל"א-1971, ומחייב הסכמה הדדית של הצדדים.
מרכיבי חידוש החוזה
- הסכמה מפורשת בכתב של שני הצדדים
- קביעת תקופת השכירות החדשה
- עדכון דמי השכירות בהתאם למוסכם
- הגדרת תנאי השכירות המחודשים
חשוב לציין כי המשך שימוש בנכס לאחר תום תקופת השכירות, ללא חידוש פורמלי של החוזה, עלול ליצור שכירות מכללא המוגנת על פי חוק. מומלץ להסדיר את חידוש החוזה מבעוד מועד, תוך התייחסות לכל ההיבטים המשפטיים והמעשיים הכרוכים בכך.
לפני ביצוע עסקה, חשוב להבין את ההשלכות הכלכליות. כמה עולה עורך דין לקניית דירה ולהבטיח תכנון כלכלי נכון.
