חכירה לדורות היא זכות חוזית ארוכת טווח במקרקעין, המוגדרת בחוק המקרקעין כחכירה לתקופה של 25 שנים או יותר. זכות זו מקנה לחוכר שליטה ושימוש במקרקעין באופן דומה לבעלות, תוך התחייבות לתשלום דמי חכירה ושמירה על תנאי החוזה.
מאפיינים עיקריים
- ניתנת לרישום בפנקסי המקרקעין כזכות קניינית
- מאפשרת לחוכר לבצע עסקאות במקרקעין, כולל מכירה ושעבוד
- כפופה לתנאים ולמגבלות שנקבעו בהסכם החכירה
- מחייבת תשלום דמי חכירה תקופתיים או מהוונים
החכירה לדורות נפוצה במיוחד בקרקעות בבעלות רשות מקרקעי ישראל, המהוות כ-93% מאדמות המדינה. היא מעניקה זכויות נרחבות לחוכר תוך שמירת הבעלות בידי המדינה.
מחפשים מומחה מקומי? עורך דין נדל"ן בנתניה בקיא בכל ההיבטים המשפטיים באזורכם.
