מדד השכירות הינו מדד המשמש לעדכון דמי השכירות בחוזי שכירות ארוכי טווח. המדד מתבסס על שינויים במחירי השכירות בשוק ומשמש כמנגנון להתאמת דמי השכירות לתנאי השוק המשתנים.
מרכיבי המדד
- מחירי שכירות ממוצעים באזור
- שינויים במדד המחירים לצרכן
- תנאי השוק המקומי
- סוג הנכס והשימוש בו
על פי חוק השכירות והשאילה, הצדדים רשאים לקבוע בחוזה את אופן עדכון דמי השכירות, כאשר מדד השכירות מהווה כלי נפוץ להסדרת העדכון. במקרים של אי-הסכמה, בית המשפט רשאי להתערב ולקבוע את אופן העדכון בהתאם לנסיבות המקרה.
לפני החתימה, מומלץ לבדוק את כל העלויות. כמה עולה עורך דין לקניית דירה כדי לקבל החלטה נכונה.
