משכיר הינו בעל נכס או מי שמחזיק בזכות להשכיר נכס, אשר מתקשר בחוזה שכירות עם שוכר ומעניק לו זכות שימוש בנכס לתקופה מוגדרת בתמורה לדמי שכירות. המשכיר נשאר הבעלים החוקי של הנכס ומחויב על פי חוק להבטיח את השימוש הסביר והתקין בנכס המושכר.
חובות המשכיר
- מסירת הנכס במצב תקין וראוי לשימוש
- ביצוע תיקונים הנדרשים לשמירה על תקינות הנכס
- הבטחת שימוש שקט ובלתי מופרע בנכס
- תשלום מיסים והיטלים החלים על בעל הנכס
על פי חוק השכירות והשאילה, התשל"א-1971, המשכיר אחראי לתקינות הנכס ולהתאמתו למטרת השכירות המוסכמת. במקרה של הפרת התחייבויות המשכיר, עומדות לשוכר תרופות על פי חוק החוזים.
למידע נוסף על זכויות וחובות המשכיר
זקוקים לייעוץ בעניינים מורכבים? עו"ד למקרקעין ולנדל"ן וידאג שתקבלו את מלוא הזכויות שלכם.
