משכיר מוסדי הינו גוף או תאגיד המחזיק בבעלותו מספר רב של דירות למגורים (בדרך כלל מעל 20 יחידות דיור) ומשכיר אותן באופן מקצועי ושיטתי. המשכיר המוסדי פועל תחת מסגרת רגולטורית מוגדרת ומחויב לעמוד בסטנדרטים גבוהים של ניהול ותחזוקת הנכסים.
מאפיינים עיקריים
- ניהול מקצועי של מערך השכרת דירות
- מתן שירותי תחזוקה שוטפים
- התקשרות בחוזי שכירות ארוכי טווח
- עמידה בתקנות ובדרישות רגולטוריות מחמירות
- שקיפות בתנאי השכירות ובמחירים
המשכיר המוסדי נדרש לפעול בהתאם לחוק השכירות והשאילה ולתקנות הדיור להשכרה, תוך הקפדה על זכויות השוכרים והבטחת תנאי מגורים נאותים. פעילותו מפוקחת על ידי רשויות המדינה ומהווה חלק מפתרונות הדיור ארוכי הטווח במשק הישראלי.
רוצים ייעוץ משפטי באזורכם? עורך דין מכירת דירה בנתניה יוכל לספק לכם מענה אישי ומדויק.
