נכס ריק הוא מונח משפטי המתייחס למבנה או דירה שאינם בשימוש ואינם מאוכלסים במשך תקופה מוגדרת. על פי פקודת העיריות וחוקי עזר עירוניים, בעל נכס ריק זכאי להנחה בארנונה בכפוף לתנאים מסוימים. נכס נחשב ריק כאשר אין בו חפצים, אין בו שימוש כלשהו, ואין בו דייר או משתמש בפועל.
תנאים להכרה בנכס כריק:
- הנכס ריק לחלוטין מאדם וחפצים
- לא נעשה בו כל שימוש
- קיימות ראיות מספקות להוכחת היות הנכס ריק (כגון צילומים, חשבונות חשמל ומים)
- הוגשה בקשה מתאימה לרשות המקומית בהתאם לנהלים
ההנחה בארנונה לנכס ריק ניתנת לתקופה מקסימלית של עד 6 חודשים, פעם אחת בלבד כל עוד לא התחלפה הבעלות בנכס. על הבעלים להודיע לרשות המקומית על תחילת התקופה בה הנכס ריק.
מתמודדים עם נושא מורכב במקרקעין? עו"ד למקרקעין ולנדל"ן וידאג שתקבלו את מלוא הזכויות שלכם.
