נכס תפוס הוא מונח משפטי המתייחס למקרקעין או מיטלטלין הנמצאים בחזקתו של אדם שאינו הבעלים החוקי שלהם. מצב זה יכול להיווצר בנסיבות שונות, כגון פלישה למקרקעין, החזקת נכס לאחר סיום חוזה שכירות, או תפיסת נכס ללא הסכמת הבעלים. על פי חוק המקרקעין, הבעלים החוקי רשאי לנקוט בהליכים משפטיים לפינוי המחזיק, כאשר עומדות לרשותו מספר אפשרויות משפטיות כגון תביעת פינוי, סעד עצמי מיידי (בתנאים מסוימים), או פנייה לצו מניעה. במקרים של נכס תפוס, בית המשפט מוסמך להורות על פינוי המחזיק ולחייבו בתשלום דמי שימוש ראויים לתקופת ההחזקה. חשוב לציין כי החוק מגדיר מסגרת זמנים מוגבלת למימוש זכויות הבעלים כנגד המחזיק, ועל כן נדרשת פעולה מהירה לשמירת הזכויות.
מעדיפים איש מקצוע שמכיר את האזור? מומחה למקרקעין בנתניה הוא הכתובת הנכונה עבורכם.
