עליית דמי שכירות הינה העלאת התשלום החודשי שמשלם שוכר למשכיר עבור השימוש בנכס מושכר. על פי חוק השכירות והשאילה, התשע"ז-2017, העלאת דמי השכירות כפופה למספר מגבלות והוראות חוקיות.
תנאים להעלאת דמי שכירות
- הודעה מראש: על המשכיר להודיע לשוכר על העלאת דמי השכירות לפחות 60 יום מראש
- הגבלת שיעור העלייה: בדירות מגורים מוגנות, העלייה מוגבלת לשיעור שנקבע בחוק
- הסכמה חוזית: העלאת דמי השכירות חייבת להיות בהתאם לתנאים שנקבעו בחוזה השכירות
במקרה של חילוקי דעות בין הצדדים לגבי העלאת דמי השכירות, רשאים הצדדים לפנות לבית המשפט או להליך גישור. חשוב לציין כי בדירות בשכירות מוגנת חלים כללים מיוחדים להעלאת דמי השכירות.
כדאי לדעת מראש כמה צפויה להיות העלות. עלות עורך דין לרכישת דירה כדי לקבל החלטה נכונה.
