תביעה לביטול חוזה מכר הינה הליך משפטי שבמסגרתו צד לחוזה מכר מבקש מבית המשפט להכריז על ביטולו של החוזה ולהשיב את המצב לקדמותו. תביעה זו מוגשת כאשר אחד הצדדים טוען להפרה יסודית של החוזה, או כאשר התקיימו נסיבות המצדיקות את ביטולו על פי חוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973 או חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), תשל"א-1970.
עילות עיקריות לביטול חוזה מכר:
- הפרה יסודית של החוזה
- טעות או הטעיה
- כפייה או עושק
- פגם בכשרות המשפטית
- חוסר תום לב במשא ומתן
במסגרת התביעה, על התובע להוכיח את העילה לביטול ואת הנזק שנגרם לו. בית המשפט רשאי להורות על השבה הדדית של מה שהתקבל מכוח החוזה, וכן על פיצויים במקרים המתאימים.
לפני ביצוע עסקה, חשוב להבין את ההשלכות הכלכליות. עלות עו"ד בקניית דירה ולהימנע מהפתעות בלתי צפויות.
