תוכניות מתאר ארציות (תמ"א) הן מסמכי תכנון סטטוטוריים ברמה הארצית, המהווים את רמת התכנון העליונה במדינת ישראל. תוכניות אלה מותקנות מכוח חוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965, ומטרתן להתוות את מדיניות התכנון הארצית ולקבוע עקרונות לפיתוח ושימור ברמה הלאומית.
מאפיינים עיקריים
- קביעת ייעודי קרקע ושימושי קרקע ברמה הארצית
- הגדרת תשתיות לאומיות כגון כבישים, מסילות רכבת ותשתיות אנרגיה
- קביעת אזורי שימור, שטחים פתוחים ואזורי הגנה על משאבי טבע
- הנחיות לתכנון ופיתוח ברמות התכנון המחוזית והמקומית
התוכניות מאושרות על ידי המועצה הארצית לתכנון ובנייה וטעונות אישור הממשלה. הן מחייבות את כל מוסדות התכנון ומהוות מסגרת מחייבת לתוכניות ברמות התכנון הנמוכות יותר.
כדאי לדעת מראש כמה צפויה להיות העלות. עורך דין נדל"ן מחיר כדי לקבל החלטה נכונה.
