תשריט בית משותף הינו מסמך הנדסי-משפטי המהווה חלק בלתי נפרד מצו רישום הבית המשותף. התשריט מציג את התיאור הגרפי המדויק של הבית המשותף על כל חלקיו, לרבות הדירות, הרכוש המשותף, והחלקים הצמודים. מסמך זה נערך על ידי מודד מוסמך ומאושר על ידי המפקח על רישום המקרקעין.
מרכיבי התשריט
- תרשים סכמטי של כל קומות הבניין
- סימון גבולות כל דירה ושטחה
- פירוט הרכוש המשותף
- סימון ההצמדות המיוחדות
- חישובי שטחים מדויקים
התשריט משמש כבסיס לרישום הבית המשותף בלשכת רישום המקרקעין ומהווה אסמכתא משפטית מחייבת לעניין זכויות הבעלות והחזקה בנכס. כל שינוי בתשריט מחייב אישור של המפקח על רישום המקרקעין ועדכון בפנקס הבתים המשותפים.
מחפשים מומחה מקומי? מומחה למקרקעין בנתניה בקיא בכל ההיבטים המשפטיים באזורכם.
