דוח ליקויי בנייה הינו מסמך מקצועי המפרט את הפגמים והחריגות שנמצאו בנכס מבחינת איכות הבנייה, התאמה לתקנים ולתוכניות המאושרות. הדוח נערך על ידי מהנדס או הנדסאי בניין מוסמך, ומשמש כראיה משפטית בהליכים בין רוכשי דירות לקבלנים או בעת מכירת נכס. הדוח כולל תיעוד מפורט של הליקויים, הערכת עלויות התיקון, והמלצות לתיקון בהתאם לתקנים הישראליים ולחוק המכר (דירות). חשיבותו של הדוח מתבטאת בהיותו כלי מרכזי להגנה על זכויות הרוכשים, ומסמך מפתח בתביעות משפטיות בתחום הבנייה. הדוח מתייחס לליקויי בנייה מהותיים כגון רטיבות, סדקים, ליקויי איטום, בעיות חשמל ואינסטלציה, וחריגות מתקנות הבנייה המחייבות.
זקוקים לייעוץ בעניינים מורכבים? עורך דין דיני מקרקעין יעניק לכם ליווי משפטי מקצועי.
