מקרקעין הם נכסים המחוברים לקרקע באופן קבוע, כהגדרתם בחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969. המונח כולל את הקרקע עצמה, כל הבנוי והנטוע עליה וכל דבר אחר המחובר אליה חיבור של קבע, למעט מחוברים הניתנים להפרדה. זכויות במקרקעין כוללות בעלות, שכירות, משכנתא וזיקת הנאה.
מאפיינים עיקריים
- חובת רישום בפנקסי המקרקעין (טאבו)
- עסקאות במקרקעין טעונות מסמך בכתב
- זכויות במקרקעין כפופות לדיני התכנון והבנייה
- הגנה מיוחדת על זכויות הקניין במקרקעין מכוח חוק יסוד: כבוד האדם וחירותו
כל עסקה במקרקעין מושלמת רק עם הרישום בלשכת רישום המקרקעין, והיא כפופה להוראות החוק ולתקנות הרלוונטיות. למידע נוסף
מחפשים עורך דין עם ניסיון? עסקאות נדל"ן מסחרי בעל ניסיון רב וישמח לעזור.
