הסכם חלוקת זכויות הינו מסמך משפטי המסדיר את אופן חלוקת הזכויות והחובות בין צדדים שונים בנכס או בפרויקט משותף. הסכם זה מגדיר באופן מפורט את חלקו היחסי של כל צד, את אופן קבלת ההחלטות, וכן את המנגנונים לפתרון מחלוקות.
מרכיבי ההסכם העיקריים
- הגדרת הזכויות והחובות של כל צד
- קביעת אחוזי הבעלות או החלוקה
- מנגנוני קבלת החלטות משותפות
- הסדרת אופן חלוקת רווחים והוצאות
- קביעת תנאים למכירה או העברת זכויות
ההסכם חייב להיות מנוסח בכתב ולעמוד בדרישות חוק החוזים הישראלי. במקרים של נכסי מקרקעין, נדרש רישום ההסכם בלשכת רישום המקרקעין לצורך תוקף מלא.
לפני ביצוע עסקה, חשוב להבין את ההשלכות הכלכליות. עורך דין נדל"ן מחיר ולהימנע מהפתעות בלתי צפויות.
