הסכם שימוש במקרקעין הינו חוזה משפטי המסדיר את זכויות השימוש בנכס מקרקעין בין בעל הנכס לבין המשתמש. הסכם זה מגדיר את התנאים, המגבלות והזכויות של כל צד בנוגע לשימוש בנכס, כאשר הבעלות על הנכס נשארת בידי הבעלים המקורי. ההסכם מעוגן בחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, ומהווה מסגרת משפטית להסדרת היחסים בין הצדדים.
מרכיבי ההסכם העיקריים
- תקופת השימוש והתנאים לסיומה
- מטרת השימוש המותר בנכס
- התמורה עבור השימוש ואופן תשלומה
- חובות ואחריות הצדדים
- תנאים לתחזוקת הנכס
- הגבלות על העברת זכויות
חשוב לציין כי הסכם שימוש במקרקעין שונה מחוזה שכירות רגיל, שכן הוא מעניק זכויות שימוש מוגבלות יותר ואינו מקנה זכויות קנייניות מלאות במקרקעין.
זקוקים לייעוץ בעניינים מורכבים? העברת דירה מהורה לילד יוכל לעזור לכם בתהליך.
