הפרת חוזה שכירות היא הפרה של התחייבות חוזית בין משכיר לשוכר, המתרחשת כאשר אחד הצדדים אינו מקיים את התחייבויותיו על פי הסכם השכירות. הפרה זו יכולה להתבצע על ידי המשכיר או השוכר ועשויה להוביל לסעדים משפטיים שונים.
סוגי הפרות נפוצות
- אי תשלום דמי שכירות במועד
- שימוש בנכס בניגוד למוסכם
- סירוב לתקן ליקויים מהותיים בנכס
- פינוי מוקדם של הנכס ללא הודעה מראש
- השכרת משנה ללא אישור
תרופות משפטיות
- אכיפת החוזה
- ביטול החוזה
- פיצויים מוסכמים
- צו מניעה
- פינוי מושכר
במקרה של הפרת חוזה שכירות, מומלץ לפנות לייעוץ משפטי מקצועי לבחינת הצעדים המתאימים.
זקוקים לייעוץ בעניינים מורכבים? עו"ד למקרקעין ולנדל"ן וידאג שתקבלו את מלוא הזכויות שלכם.
