דמי שכירות הינם התשלום התקופתי שמשלם השוכר למשכיר עבור זכות השימוש בנכס לתקופה מוגדרת. התשלום מעוגן בחוזה השכירות ומהווה תמורה כספית בגין מתן זכות החזקה והשימוש בנכס.
מאפיינים עיקריים
- תשלום קבוע ומוסכם מראש בין הצדדים
- משולם בדרך כלל מדי חודש בחודשו
- כולל לעיתים מנגנון הצמדה למדד המחירים לצרכן
- עשוי לכלול תשלומים נלווים כגון ארנונה ודמי ניהול
על פי חוק השכירות והשאילה, התשל"א-1971, אי תשלום דמי השכירות מהווה הפרה יסודית של הסכם השכירות ועשוי להוות עילה לפינוי השוכר מהנכס. המשכיר רשאי לנקוט בהליכים משפטיים לגביית חוב דמי השכירות ולמימוש הביטחונות שניתנו להבטחת התשלום.
כדאי לדעת מראש כמה צפויה להיות העלות. כמה לוקח עורך דין על קניית דירה ולהימנע מהפתעות בלתי צפויות.
