זיכרון דברים הינו מסמך משפטי המהווה תיעוד ראשוני של הסכמות בין צדדים, בדרך כלל בעסקאות מקרקעין. זהו מסמך המשקף את עיקרי ההסכמות אליהן הגיעו הצדדים, טרם חתימת החוזה הסופי והמפורט.
מאפיינים עיקריים
- כולל את הפרטים המהותיים של העסקה: זהות הצדדים, נושא העסקה, מחיר ותנאי תשלום
- מחייב משפטית כאשר כולל את כל הפרטים המהותיים
- משמש כבסיס להכנת החוזה המפורט
- נדרש להיות בכתב בעסקאות מקרקעין לפי חוק המקרקעין
תוקפו המשפטי של זיכרון דברים תלוי בכוונת הצדדים ובמידת הפירוט של התנאים המהותיים. בית המשפט העליון קבע כי זיכרון דברים הכולל את כל הפרטים המהותיים של העסקה עשוי להיחשב כחוזה מחייב לכל דבר ועניין.
מתמודדים עם נושא מורכב במקרקעין? העברת דירה מהורה לילד יוכל לעזור לכם בתהליך.
