זכות סירוב ראשונה היא זכות חוזית המעניקה לבעליה את האפשרות להיות הראשון לרכוש נכס או לקבל הצעה עסקית, במקרה שבעל הנכס או הזכות מחליט למכור או להעביר אותם. זכות זו מקנה לבעליה עדיפות על פני צדדים שלישיים, בתנאי שהוא מוכן לעמוד בתנאים זהים לאלו שהוצעו על ידי המציע החיצוני.
מאפיינים עיקריים
- הזכות מתגבשת רק כאשר בעל הנכס מחליט למכור
- בעל הזכות חייב להשוות את תנאי ההצעה המתחרה
- יש להודיע לבעל הזכות על כוונת המכירה ותנאיה
- קיים מועד מוגדר למימוש הזכות
זכות הסירוב הראשונה נפוצה בהסכמי שכירות, הסכמים בין שותפים עסקיים והסכמי מקרקעין. היא מעוגנת בחוזה בין הצדדים ומחייבת רישום מתאים במקרה של עסקאות מקרקעין.
מחפשים מומחה מקומי? עורך דין מכירת דירה בנתניה בקיא בכל ההיבטים המשפטיים באזורכם.
