חוזה אופציה הינו הסכם משפטי המעניק לצד אחד (מקבל האופציה) את הזכות, אך לא את החובה, לרכוש או למכור נכס מסוים במחיר קבוע מראש ובתקופת זמן מוגדרת. הצד השני (נותן האופציה) מחויב לכבד את בחירתו של מקבל האופציה אם יחליט לממש את זכותו.
מאפיינים עיקריים
- תמורה: נדרש תשלום פרמיה עבור הזכות לאופציה
- תקופת מימוש: משך הזמן בו ניתן לממש את האופציה
- מחיר מימוש: המחיר שנקבע מראש לביצוע העסקה
- תנאי מימוש: הדרך בה יש להודיע על מימוש האופציה
חוזה האופציה מוסדר בדין הישראלי במסגרת דיני החוזים הכלליים, כאשר תוקפו מותנה בעמידה בדרישות היסוד של כריתת חוזה: גמירות דעת, מסוימות ותמורה. חוזה זה נפוץ במיוחד בעסקאות נדל"ן ובשוק ההון.
מתמודדים עם נושא מורכב במקרקעין? מומחה לדיני מקרקעין יעניק לכם ליווי משפטי מקצועי.
