ליווי בנקאי לפרויקט הינו הסדר מימוני מיוחד בו הבנק מלווה פרויקט בנייה או תשתית מתחילתו ועד סופו. במסגרת הליווי, הבנק מעמיד אשראי ושירותים בנקאיים ייעודיים תוך פיקוח צמוד על התקדמות הפרויקט והתנהלותו הכספית. מטרת הליווי היא להבטיח את השלמת הפרויקט תוך הגנה על האינטרסים של כל הצדדים המעורבים – היזם, הקבלן, הרוכשים והבנק עצמו.
מאפייני הליווי הבנקאי
- פתיחת חשבון בנק ייעודי לפרויקט
- הנפקת ערבויות חוק מכר לרוכשים
- פיקוח הנדסי ופיננסי שוטף
- שחרור כספים בהתאם להתקדמות הבנייה
- בקרה על עמידה בלוחות זמנים ותקציב
הליווי הבנקאי מוסדר בחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ה-1974, ומהווה כלי מרכזי בהגנה על זכויות רוכשי דירות בישראל.
מתלבטים לגבי מהלך משפטי בתחום? מומחה לדיני מקרקעין וידאג שתקבלו את מלוא הזכויות שלכם.
