מימוש נכס משועבד הינו הליך משפטי שבמסגרתו בעל שעבוד (נושה מובטח) מממש את זכותו לפעול למכירת הנכס המשועבד לטובתו, במטרה להיפרע מחובו מתוך תמורת המכירה. הליך זה מתבצע בהתאם להוראות חוק המשכון, התשכ"ז-1967 וחוק ההוצאה לפועל, התשכ"ז-1967.
שלבי מימוש הנכס המשועבד
- הגשת בקשה למימוש בלשכת ההוצאה לפועל
- קבלת צו מימוש מרשם ההוצאה לפועל
- פרסום הודעה על מכירת הנכס
- ביצוע הליך המכירה בפיקוח ההוצאה לפועל
- חלוקת תמורת המכירה בהתאם לסדרי הנשייה הקבועים בחוק
חשוב לציין כי מימוש הנכס כפוף להגנות שונות הקבועות בחוק, כגון הגנת דירת מגורים והזכות להתנגד להליך המימוש. כמו כן, ההליך מחייב עמידה בדרישות פרוצדורליות מחמירות ופיקוח של רשויות האכיפה.
רוצים ייעוץ משפטי באזורכם? עו"ד מקרקעין נתניה בקיא בכל ההיבטים המשפטיים באזורכם.
