עיכוב ביצוע פינוי הינו צו משפטי זמני המונע את ביצועו המיידי של פסק דין או החלטה שיפוטית המורה על פינוי מקרקעין. מטרתו העיקרית היא לאפשר לצד המבקש שהות נוספת להישאר בנכס עד להכרעה בערעור או עד למועד מוגדר אחר. בית המשפט שוקל את מתן צו עיכוב הביצוע תוך איזון בין זכויות הצדדים, סיכויי הערעור, והנזק שעלול להיגרם לכל אחד מהצדדים.
שיקולים למתן עיכוב ביצוע
- סיכויי ההצלחה של ההליך המשפטי העיקרי
- מאזן הנוחות בין הצדדים
- תום לב המבקש
- נסיבות אישיות וסוציאליות
- קיומן של חלופות דיור זמינות
בית המשפט רשאי להתנות את עיכוב הביצוע בתנאים שונים, כגון הפקדת ערובה או תשלום דמי שימוש ראויים. ההחלטה נתונה לשיקול דעתו של בית המשפט ונבחנת בכל מקרה לגופו.
לפני החתימה, מומלץ לבדוק את כל העלויות. כמה לוקח עורך דין על קניית דירה כדי לקבל החלטה נכונה.
