פטור ממס שבח בירושה הינו הקלה מיסויית המעוגנת בסעיף 49(ב)(5) לחוק מיסוי מקרקעין, המאפשרת העברת זכויות במקרקעין ליורשים ללא חיוב במס שבח. הפטור חל על העברת זכויות במקרקעין מעיזבונו של המוריש ליורשיו על פי דין או על פי צוואה. תכלית הפטור היא להקל על העברה בין-דורית של נכסי מקרקעין ולמנוע כפל מיסוי, שכן היורשים כבר חייבים במס ירושה על פי חוק.
תנאים עיקריים לקבלת הפטור:
- העברת הזכויות חייבת להתבצע במסגרת חלוקת עיזבון בין יורשים
- הנכס המועבר היה בבעלות המוריש בעת פטירתו
- החלוקה תואמת את חלקי היורשים על פי דין או צוואה
- לא ניתנה תמורה נוספת בעד החלוקה
יש להגיש בקשת פטור ממס שבח למשרדי מיסוי מקרקעין בצירוף צו ירושה או צו קיום צוואה ומסמכים נדרשים נוספים.
מתלבטים וצריכים ליווי משפטי? עורך דין התחדשות עירונית ישמח לסייע לכם בתהליך.
