פינוי מושכר הינו הליך משפטי במסגרתו בעל נכס דורש את פינויו של המחזיק בנכס, בין אם מדובר בשוכר, פולש או מחזיק שלא כדין. ההליך מוסדר בחוק ההוצאה לפועל ובדיני השכירות, ומחייב עמידה בתנאים מוקדמים ובדרישות פרוצדורליות מוגדרות.
תנאים מקדימים לפינוי
- הפרת הסכם שכירות מהותית
- אי תשלום דמי שכירות
- סיום תקופת השכירות החוזית
- שימוש בנכס בניגוד למוסכם
הליך הפינוי
- משלוח התראה מוקדמת לפינוי
- הגשת תביעת פינוי לבית המשפט
- קבלת פסק דין לפינוי
- ביצוע הפינוי באמצעות ההוצאה לפועל
חשוב לציין כי פינוי מושכר חייב להתבצע בהתאם להוראות החוק ופסק הדין, תוך שמירה על זכויות כל הצדדים המעורבים.
כדאי לדעת מראש כמה צפויה להיות העלות. כמה לוקח עורך דין על קניית דירה ולהימנע מהפתעות בלתי צפויות.
