פינוי מושכר בהליך מזורז הינו הליך משפטי מיוחד המאפשר למשכיר לפנות שוכר מנכס בדרך מהירה יותר מההליך הרגיל. הליך זה מעוגן בתקנות סדר הדין האזרחי ומיועד למקרים בהם קיימת עילת פינוי ברורה, כגון אי תשלום שכר דירה, סיום חוזה שכירות או שימוש בנכס בניגוד למוסכם.
תנאים להגשת תביעה בהליך מזורז:
- קיום חוזה שכירות בכתב
- הפרה יסודית של תנאי השכירות
- מתן התראה מוקדמת כדין לשוכר
- הגשת תצהיר המפרט את עילת הפינוי
ההליך המזורז מאפשר קבלת צו פינוי תוך זמן קצר יחסית, כאשר הנתבע נדרש להגיש כתב הגנה תוך 30 יום. במקרה של אי הגשת הגנה, ניתן לקבל פסק דין בהעדר הגנה. עם זאת, בית המשפט רשאי להורות על העברת התיק להליך רגיל אם מצא כי קיימות שאלות מהותיות הדורשות בירור.
רוצים ייעוץ משפטי באזורכם? עו"ד מקרקעין נתניה בקיא בכל ההיבטים המשפטיים באזורכם.
