פיצוי בגין הפרת חוזה מכר הינו סעד כספי המוענק לצד הנפגע מהפרת חוזה מכר, במטרה להעמידו במצב בו היה אילו החוזה קוים כראוי. הפיצוי מעוגן בחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), תשל"א-1970, ומטרתו לפצות על הנזק הממשי שנגרם עקב ההפרה.
סוגי הפיצויים
- פיצויים חיוביים – מטרתם להעמיד את הנפגע במצב בו היה אילו החוזה קוים
- פיצויי הסתמכות – מטרתם להחזיר את הנפגע למצב בו היה אילו החוזה לא נכרת מלכתחילה
- פיצויים מוסכמים – סכום שנקבע מראש בחוזה למקרה של הפרה
הפיצוי כפוף לעקרונות הקטנת הנזק וצפיות הנזק, ועל הנפגע להוכיח את הנזק שנגרם לו והקשר הסיבתי בין ההפרה לנזק. בית המשפט רשאי להפחית את שיעור הפיצויים אם מצא כי הפיצוי המוסכם נקבע ללא יחס סביר לנזק שניתן היה לצפותו בעת כריתת החוזה.
לפני ביצוע עסקה, חשוב להבין את ההשלכות הכלכליות. כמה לוקח עורך דין על קניית דירה כדי לקבל החלטה נכונה.
