פירוק שיתוף מרצון הינו הליך משפטי המאפשר לשותפים בנכס משותף לפרק את השותפות ביניהם בהסכמה הדדית. הליך זה מעוגן בחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, ומהווה דרך מוסדרת לסיום שותפות בנכס תוך הסדרת זכויות הצדדים והתחשבנות כלכלית הוגנת.
מאפייני ההליך
- הסכמה הדדית של כל השותפים לפירוק השיתוף
- חלוקה פיזית של הנכס או מכירתו וחלוקת התמורה
- הסדרת חובות וזכויות הצדדים
- רישום הפירוק בלשכת רישום המקרקעין
הליך זה מתבצע בדרך כלל באמצעות עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין, אשר מלווה את הצדדים בהכנת ההסכם, ביצוע ההתחשבנות ורישום הזכויות. יתרונו העיקרי של פירוק שיתוף מרצון הוא בחיסכון בזמן ובעלויות לעומת הליך משפטי כפוי.
כדאי לדעת מראש כמה צפויה להיות העלות. עורך דין נדל"ן מחיר ולהימנע מהפתעות בלתי צפויות.
