פסק דין לפירוק שיתוף הינו החלטה שיפוטית המורה על סיום מצב של בעלות משותפת בנכס, בין אם מדובר במקרקעין, מיטלטלין או זכויות. פסק הדין ניתן מכוח סעיף 37 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, המקנה לכל שותף בנכס את הזכות לדרוש את פירוק השיתוף בכל עת. בית המשפט יקבע את אופן הפירוק תוך התחשבות בנסיבות העניין ובאינטרסים של כלל השותפים.
דרכי פירוק השיתוף
- מכירת הנכס וחלוקת התמורה בין השותפים
- חלוקה בעין של הנכס, כאשר הדבר אפשרי מבחינה פיזית ומשפטית
- רכישת חלקם של חלק מהשותפים על ידי האחרים
- מינוי כונס נכסים למימוש הנכס במקרים מורכבים
בית המשפט ישקול שיקולים כלכליים, חברתיים ואישיים בבואו להכריע בדבר אופן פירוק השיתוף, תוך שמירה על האינטרסים הלגיטימיים של כל הצדדים המעורבים.
זקוקים לייעוץ משפטי? עורך דין מיסוי מקרקעין ישמח לסייע לכם בתהליך.
