פריסת מס שבח הינה הטבת מס המאפשרת לנישום לחלק את השבח הריאלי שנוצר ממכירת זכות במקרקעין על פני תקופה של עד ארבע שנות מס, החל משנת המכירה ואחורה. מטרת הפריסה היא למתן את נטל המס ולמנוע מצב בו הנישום נדרש לשלם שיעור מס גבוה בשל צבירת רווח משמעותי בשנת מס אחת.
תנאים לביצוע פריסה:
- תקופת הפריסה המרבית הינה 4 שנים
- הבקשה לפריסה תוגש יחד עם הצהרת מס שבח
- הפריסה מתייחסת לשבח הריאלי בלבד
- הזכאות לפריסה קיימת ליחידים בלבד, לא לחברות
חישוב המס בפריסה מתבצע באופן שהשבח הריאלי מחולק למספר השנים שנבחרו, ומתווסף להכנסה החייבת של הנישום בכל אחת משנות הפריסה. שיעור המס נקבע בהתאם למדרגות המס האישיות של הנישום בכל שנה.
מתלבטים וצריכים ליווי משפטי? עורך דין פינוי בינוי בעל ניסיון רב וישמח לעזור.
