קביעת דמי שימוש הינה פעולה משפטית במסגרתה נקבע התשלום הראוי עבור שימוש בנכס או בשירות. התהליך מתבצע בהתאם להוראות החוק ולעקרונות המשפט המקובל, תוך התחשבות במכלול הגורמים הרלוונטיים לקביעת שווי השימוש. הליך זה נפוץ בתחומי המקרקעין, קניין רוחני ושימוש במשאבים ציבוריים.
שיקולים מרכזיים בקביעת דמי השימוש
- ערך השוק של הנכס או השירות
- משך תקופת השימוש
- אופי השימוש והיקפו
- עלויות תחזוקה ותפעול
- מנהגים מקובלים בשוק
הקביעה נעשית על ידי הגורם המוסמך לכך על פי דין, כגון בית המשפט, שמאי מקרקעין או גוף מנהלי מוסמך, בהתאם לנסיבות המקרה ולמסגרת החוקית הרלוונטית. במקרים רבים, קביעת דמי השימוש מלווה בחוות דעת מקצועית המבססת את גובה התשלום הנדרש.
מחפשים עורך דין עם ניסיון? עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לספק לכם את כל המידע.
