בעלות היא זכות קניינית המקנה לבעלים את הכוח המשפטי המלא והבלעדי על נכס, בכפוף למגבלות החוק. זוהי הזכות הקניינית החזקה ביותר במשפט הישראלי, המעוגנת בחוק המקרקעין ובחוק המיטלטלין. הבעלות מאפשרת לבעלים לעשות בנכס כרצונו, כולל שימוש, הפקת פירות, העברה, שעבוד או השמדה, כל עוד פעולותיו אינן נוגדות את החוק או זכויות של אחרים.
מאפייני הבעלות
- זכות בלעדית ומוחלטת על הנכס
- אפשרות להעברה או הורשה
- הגנה משפטית מפני פגיעה בזכות
- חובת רישום בעלות במקרקעין
הבעלות יכולה להיות מוגבלת על ידי זכויות של אחרים, כגון שעבודים, משכנתאות או זיקות הנאה, וכן על ידי דרישות החוק והאינטרס הציבורי. למידע נוסף ראו חוק המקרקעין
מתמודדים עם נושא מורכב במקרקעין? עורך דין דיני מקרקעין יוכל לעזור לכם בתהליך.
