בקשה להנחה בדמי שכירות הינה פנייה רשמית של שוכר למשכיר בבקשה להפחתת דמי השכירות החודשיים, בדרך כלל עקב נסיבות מיוחדות או שינוי מהותי בתנאי השכירות. הבקשה יכולה להיות זמנית או קבועה, ומחייבת הסכמה בכתב של שני הצדדים לשינוי תנאי חוזה השכירות המקורי.
תנאים מקובלים להגשת בקשה
- שינוי מהותי במצב הכלכלי של השוכר
- פגיעה משמעותית בשימוש בנכס
- שינויים בתנאי השוק או במצב הנכס
- נסיבות חריגות כגון מצב חירום לאומי
על הבקשה להיות מוגשת בכתב ולכלול נימוקים מפורטים, אסמכתאות תומכות ופירוט ההנחה המבוקשת. המשכיר אינו מחויב להיענות לבקשה, אלא אם נקבע אחרת בחוזה השכירות או בהוראות חוק ספציפיות.
כדאי לדעת מראש כמה צפויה להיות העלות. עורך דין נדל"ן מחיר ולהבטיח תכנון כלכלי נכון.
