דייר סרבן הינו מונח משפטי המתייחס לדייר מוגן אשר מסרב לפנות נכס על אף שהתקיימו התנאים החוקיים המחייבים את פינויו. על פי חוק הגנת הדייר, דייר סרבן עלול להיות מחויב בתשלום דמי שימוש ראויים מוגדלים לבעל הנכס, וכן עשוי להיות נתון להליכי פינוי משפטיים. המונח מתייחס למצבים בהם הדייר נשאר בנכס למרות שפג תוקף חוזה השכירות, או כאשר התקיימה עילת פינוי חוקית אחרת כגון הפרת חוזה מהותית, אי תשלום שכר דירה, או שימוש בנכס שלא למטרה שלשמה הושכר. במקרים אלו, רשאי בעל הנכס לפנות לבית המשפט בבקשה לצו פינוי, ובית המשפט מוסמך להורות על פינוי הדייר בכפוף להוכחת העילה המשפטית המתאימה.
מתמודדים עם נושא מורכב במקרקעין? העברת דירה במתנה וידאג שתקבלו את מלוא הזכויות שלכם.
