הפעלת עסק במושכר הינה פעילות עסקית המתבצעת בנכס מקרקעין שכור, המוסדרת באמצעות חוזה שכירות בין בעל הנכס לשוכר. פעילות זו כפופה למערכת דינים הכוללת את חוק השכירות והשאילה, דיני התכנון והבנייה, וחוקי העזר העירוניים.
דרישות חוקיות להפעלת עסק במושכר
- קבלת רישיון עסק מהרשות המקומית (כאשר נדרש על פי חוק)
- הסכמת המשכיר לשימוש המיועד בנכס
- עמידה בדרישות התב"ע והיתר השימוש
- התאמת המושכר לדרישות הבטיחות והנגישות
על השוכר לוודא כי השימוש המיועד בנכס תואם את ייעוד המבנה על פי היתר הבנייה והתב"ע החלה במקום. כמו כן, עליו לקבל את כל האישורים הנדרשים מהרשויות המוסמכות טרם תחילת הפעילות העסקית.
מעדיפים איש מקצוע שמכיר את האזור? עו"ד מקרקעין נתניה הוא הכתובת הנכונה עבורכם.
