חוזה מכירת דירה על הנייר הינו הסכם משפטי מחייב בין קבלן או יזם לבין רוכש, במסגרתו מתחייב המוכר למכור דירה שטרם נבנתה או נמצאת בשלבי בנייה. החוזה מפרט את כל המאפיינים העתידיים של הדירה, כולל מיקומה המדויק בבניין, שטחה, מפרט טכני, מועד מסירה צפוי ותנאי התשלום. על פי חוק המכר (דירות), התשל"ג-1973, החוזה חייב לכלול הבטחת כספי הרוכש באמצעות ערבות בנקאית או ביטוח, וכן מחייב את המוכר לספק מפרט טכני מדויק. הרוכש נהנה מהגנות משפטיות מיוחדות, כולל זכות לקבלת פיצוי במקרה של איחור במסירה או אי התאמה למפרט. חשוב להדגיש כי החוזה כפוף לחוק המכר (דירות) ולתקנות הנלוות, המסדירים את זכויות וחובות הצדדים באופן מפורט.
כדאי לדעת מראש כמה צפויה להיות העלות. עלות עורך דין לרכישת דירה כדי לקבל החלטה נכונה.
